1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
12.1万円/㎡
前年比+2.7%
新潟市中央区
12.1万円/㎡
前年比--
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寄居マンション
新潟県新潟市中央区西大畑町
越後線 / 白山駅 徒歩23分
1971年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
235万円
4.4万円/㎡
113
194
275
356
AI査定結果
推定相場価格
235万円
4.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
194万円〜275万円
3.6万円/㎡〜5.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
34.3%
最終更新日: 2025年11月30日
寄居マンション
198万円（3.7万円/㎡）/ 4階 / 53.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は6.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（3.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 198万円 | 3.7万円 | 4階 | 53.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/17 | 285万円 | 5.1万円 | 2階 | 55.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/28 | 400万円 | 7.5万円 | 3階 | 53.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/24 | 298万円 | 5.4万円 | 2階 | 55.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 500万円 | 9.4万円 | 3階 | 53.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/30 | 340万円 | 6.1万円 | 2階 | 55.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 348万円 | 6.3万円 | 2階 | 55.66㎡ | 2LDK | - |
| 2025/08/12 | 398万円 | 7.2万円 | 2階 | 55.66㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/15 | 280万円 | 5.0万円 | 5階 | 56.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 590万円 | 10.2万円 | 3階 | 57.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 950万円 | 8.6万円 | 5階 | 111㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は3.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（3.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 寄居マンション 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅23分 | 198万円 | 3.7万円 | 53.28㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/11 | 信濃町ハイツ 新潟市中央区信濃町 | 関屋駅7分 | 150万円 | 2.9万円 | 51.48㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/21 | 南山荘 新潟市中央区旭町通二番町 | 白山駅18分 | 240万円 | 4.3万円 | 55.32㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/10 | チサンマンション新潟 新潟市中央区東堀通十一番町 | 新潟駅37分 | 180万円 | 3.4万円 | 53.73㎡ | 4DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/21 | マンションスズラン 新潟市中央区西堀通六番町 | 白山駅24分 | 200万円 | 3.7万円 | 54.44㎡ | 3K | 8階 / 11階建 | 北西 | 1970年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/17 | コーポ川岸A棟 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅2分 | 170万円 | 3.2万円 | 53.19㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で2.7%上昇、新潟市中央区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（3.7万円）は新潟市中央区の平均と比較して69.4%割安です。